結(jié)婚買房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎 房產(chǎn)過戶需雙方到場

婚姻是人生之大事，所以在結(jié)婚的時候，一般都會準(zhǔn)備婚房。若沒有也會準(zhǔn)備去買一棟房子作為結(jié)婚之后兩個新人的居住地。所以關(guān)于結(jié)婚之后房子的財產(chǎn)分配情況就備受人們的關(guān)注，究竟是屬于共同財產(chǎn)還是歸一方所有都有相應(yīng)的條件。

結(jié)婚買房子財產(chǎn)分配情況

在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫一方的名字，都認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。雙方結(jié)婚時由一方父母支付首期款購置的房產(chǎn)，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關(guān)費用都屬于夫妻共同財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后買房有哪些注意事項

簽約雙方親自到場，買房過程比較復(fù)雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。辦理過戶手續(xù)時，需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

夫妻一方去世遺產(chǎn)繼承情況

夫妻一方去世，先要確定遺產(chǎn)的范圍，首先我們要明確一點，繼承的對象是逝去的人的個人財產(chǎn)，而并非夫妻共同財產(chǎn)，所以，當(dāng)夫妻一方去世的時候，夫妻共同財產(chǎn)要先做一次分割，分一半給配偶，一半作為逝去的人遺產(chǎn)發(fā)生繼承。繼承的方式，繼承的方式有四種，按照效力從高到低排位是：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，遺囑繼承，遺贈，法定繼承。